SİTE YÖNETİMİNE TOPLU VERİLEN DİLEKÇELERDEKİ TALEPLERE İLİŞKİN

SİTE YÖNETİM KURULU KARARI

Değerli site sakinlerimiz,

28/06/2021 günü site sakinlerimiz birtakım taleplerini içeren dilekçelerini site yönetimine ulaştırmışlardır.

Yönetimimize sonradan gelenler ile birlikte toplam 453 (42 adeti aynı dairelerden mükerrer) adet dilekçe ulaşmış ve site personelimiz tarafından teslim alınmıştır.

Konuya ilişkin olarak 30/06/2021 günü ön bilgilendirme yapılmış ve taleplerin fazla ertelenmeden karara bağlanacağı açıklanmıştı.

Dilekçelerde dile getirilen talepler tek tek ele alınmış ve kararlar alınmıştır.

1-      Dilekçelerdeki ağırlıklı talep site içindeki işletmelere dışarından müşteri alınmaması site ortak alanlarına onaylı projeye aykırı olarak yapılan taşkın inşaatlar ile ilgili şikâyette bulunulması, yıktırılmasıdır.  

a-      Onaylı projeye aykırı olarak yapılan taşkın inşaatlar ile ilgili şikâyette bulunulması, yıktırılması talebi: Sitemizde bulunan özel şahıslara ait işletmelerden Kuaför Muzo, Köy Dünyası ve Migros ile ilgili olarak   Eylül 2020 ayında yönetimimiz tarafından belediyeye ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul İl Müdürlüğü’ne resmi olarak şikâyette bulunulmuştur. Bu şikâyetlerden dolayı ilgili kurumlar tarafından denetimler yapılmış ve belediye tarafından yüklü miktarlarda para cezaları kesilmiştir. Bu şikâyetten sonra Migros, Köy Dünyası, Eczane ve Muzo’nun olduğu alanlarda taşkınların büyük bölümü geri çekilmiştir. O bölgedeki işgaliyelere son verilmiş ve rahatlama sağlanmıştır. Buna rağmen bu bölgedeki ve site içindeki tüm işletmelerden site aidatlarının yanı sıra yaptıkları işgallerden dolayı işgaliye alınmaktadır.  Sitemiz 2021 işletme projesi incelendiğinde bu durum görülecektir. Bu işlemlerden dolayı bu talepler konusunda başkaca bir karar alınmasına gerek duyulmamıştır.

b-     Dışarıdan müşteri alınmaması talebi: Bu konuda site sakinlerimizin yoğun talebi ve rahatsızlığı dikkate alınarak kimlik bırakmak sureti ile dışarıdan müşteri alınması uygulamasına, Eczane hariç son verilmiştir. Eczaneye sadece reçetesi olanların, kimlik ibraz ederek alınmasına ve ilaçlarını aldıktan sonra siteden çıkarılmasının sağlanmasına karar verilmiştir.

2-      Bazı dilekçelerde B1 katlarının kiraya verme uygulamasına son verilmesi istenmiştir. B1 Katları sığınak olmayıp (sitemizde sığınaklar B2 katlarında bulunmaktadır), bu katlarda bulunan atıl alanlar siteye ek gelir elde etmek ve sakinlerimiz ek depo ihtiyacını karşılamak amacıyla sadece o blokta oturan site sakinlerine, tehlike arz etmeyen katı eşya için kiraya verilmektedir. Bu konuda 20/10/ 2020 tarihindeki Olağan Temsilciler Kurulunda karar verilmiştir. Temsilciler kurulu kararını değiştirmek konusunda yönetim kurulu yetkili olmadığından bu konuda karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.

3-      Bazı dilekçelerde Club House’a dışarıdan üye alınmaması konusunda talepler vardır. Club House özel şahıslara ait olmayıp sitemize aittir. Club House kâr amaçlı bir kurum değildir, profesyonel sporcular da yetiştiren ve sitemize katma değer katan bir kurumumuzdur. Club House’a dışarıdan üyelik site sakinlerimizin referansı ile yapılmakta ve artık oturmuş bir üye yapısı vardır. Şu an site sakinlerimizin referansları ile üye olan ve uzun zamandır üyelikleri devam eden dışarıdan toplamda 100 kayıtlı üyesi olup bunlarda aktif olan sadece 40 üye vardır.  Düzenli spor yapan bu kişileri Club House üyesi olan sakinlerimiz ve Club House yönetimi tanımaktadır. Bunlar ağırlıklı olarak doktorluk yapan sağlık çalışanlarıdır. Diğer Avrupa Konuları sitesindeki bir Club House’a haciz geldiğini haciz memurlarının yanlışlıkla sitemize gelmesinden öğrendik. Bu da ticari bir işletme olarak yaklaşımın doğuracağı sonuçlara bir örnektir. Club House’un hijyenik yapısı ve özenli yönetiminden dolayı mevcut statüsünde devam etmesine karar verilmiştir. Ayrıca belirtmek isteriz ki Club House üyelerine verilen giriş kartları farklı tasarımda olup sadece Club House’nin açık olduğu gün ve saatlerde aktiftir ve site girişi hariç diğer alanlara girişe kapalıdır. (Blok ve havuz girişlerine). Aynı kişilerin köpürte köpürte aynı nedenler ile sürekli gündeme getirdiği ve özellikle kişisel husumetler ile Club House karşı yapılan şikayetler dikkate alınmamıştır.

4-      Değerli sakinlerimiz; sosyal hayatta ve sitemizde sorunlar yaşanmış ve yaşanmaya devam edecektir. Bu sorunların çözümü doğrudan ve düzgün iletişim ve ortak akıl ile bulunacaktır. Bu dilekçelerdeki güzel örnek gibi, sorunların doğrudan yönetime ulaştırılması sorunların tespiti ve çözümü konusunda bize yardımcı olacaktır. Bu vesile ile tüm komşularımıza huzurlu bir yaşam ve sağlıklı günler dileriz.

Saygılarımızla.